Bất động sản HongKong vẫn duy trì khi nhiều gia đình di cư sang Anh
08/05/2021Thị trường bất động sản được đánh giá là nơi hoạt đông khá bấp bệnh và không có chiều hướng ổn định. Mới đây bất động sản HongKong trở nên điêu đứng khi rất nhiều hộ gia đình đã bán nhà để di cư sang Anh. Chắc hẳn Anh có một sức hút gì đó mà khiến nhiều hộ gia đình lại chen chân nhau di cư sang đó. Mặc cho thị trường bất động sản HongKong có giá trị ra sao thì chiều hướng di cư sang Anh ngày càng đông. Vậy nguyên căn do đâu và số lượng gia đình di cư sang Anh cụ thể như nào thì hãy cùng chúng tôi tìm hiểu nhé.
Mục lục
Đôi nét về công ty Bloomberg LP
Bloomberg LP là một công ty tài chính, phần mềm, dữ liệu và truyền thông tư nhân có trụ sở tại Midtown Manhattan, thành phố New York. Công ty này được Michael Bloomberg thành lập vào năm 1981. Với sự giúp đỡ của Thomas Secunda, Duncan MacMillan, Charles Zegar, và khoản đầu tư sở hữu 30% của Merrill Lynch.
Bloomberg LP cung cấp các công cụ phần mềm tài chính và giải pháp doanh nghiệp như phân tích và nền tảng giao dịch vốn. Dịch vụ dữ liệu và tin tức cho các công ty tài chính và tổ chức thông qua Bloomberg Terminal (thông qua Dịch vụ chuyên nghiệp Bloomberg); sản phẩm tăng doanh thu cốt lõi của nó.
Bloomberg LP cũng bao gồm dịch vụ hữu tuyến (Bloomberg News). Mạng truyền hình toàn cầu (Bloomberg tivi), trang web, đài phát thanh (Bloomberg Radio); bản tin chỉ đăng ký và hai tạp chí: Bloomberg Businessweek và Bloomberg Markets. Bloomberg và Forbes điều xếp hạng các tỷ phú thế giới.
Những đánh giá của Bloomberg về bất động sản HongKong
Hàng chục nghìn căn nhà với giá trị khoảng 19,3 tỷ USD có thể được người Hong Kong bán ra trong năm nay để di cư sang Anh.
Số lượng nhà rao bán ngày càng tăng
Bloomberg Intelligence cho biết, khoảng 13.100-16.300 hộ gia đình Hong Kong sẽ di cư sang Anh. Thủ tục thông qua hộ chiếu hải ngoại Anh (BNO) vào năm 2021. Con số này chiếm 0,9-1,1% người sở hữu nhà. Theo ước tính của Bloomberg, nếu tất cả những người này bán bất động sản để di cư; tổng giá trị tối đa được tạo ra sẽ khoảng 150 tỷ USD Hong Kong. Tương đương 19,3 tỷ USD.
Centaline, hãng giao dịch bất động sản lớn nhất Hong Kong cho biết; lượng nhà được rao bán qua công ty đã tăng 44% so với một năm trước đó. Với hơn 40.000 ngôi nhà được rao.
Nhưng điều này không có nghĩa thị trường bất động sản Hong Kong sẽ bị lao dốc. Nguồn cung trên thị trường đang được hấp thụ mạnh. Theo Centaline, giá trị bán nhà đã qua sử dụng trong tháng 4 đang trên đà đạt mức cao nhất trong 23 năm qua, là 50 tỷ USD Hong Kong.
Giá thành nhà đất vẫn ổn định
Mặt khác, giá nhà trong thành phố vẫn ổn định. Nó chỉ thấp hơn 5,4% so với mức đỉnh lịch sử được thiết lập hồi giữa 2019. Lãi suất cho vay thế chấp cũng giảm xuống mức thấp nhất trong hơn một thập kỷ. Điều này kích thích người mua nhà. Bloomberg Intelligence dự báo giá nhà đã qua sử dụng sẽ tăng 5-10% trong năm nay.
Bên cạnh đó, Bloomberg cũng cho biết; ngày càng nhiều người Hong Kong giàu có đang tìm cách mua nhà tại Anh. Đại lý bất động sản Hamptons International thông tin; lượng nhà được người Hong Kong mua tại các khu vực đắt đỏ nhất của London đã tăng gấp 4 lần trong năm 2020. Nó chiếm 8% số nhà xa xỉ được mua trong năm ngoái.
Nguồn: vnexpress.net