Dự án căn hộ Dream Home Riverside ở Quận 8 TP.HCM
07/05/2021Dự án Dream Home Riverside là một dự án căn hộ chung cư. Nó nằm ngay ở trên hai mặt tiền đường là Nguyễn Văn Linh và Phạm Thế Hiển, phường 7, quận 8, TP.HCM. Từ dự án này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển thuận lợi qua Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 50; để đi đến các tỉnh miền Tây, Quốc Lộ 1A, đường Nguyễn Hữu Thọ hay Cao tốc Bến Lức.
Phía Đông của Dream Home Riverside thì giao Rạch Bà Tàng. Phía Tây tiếp xúc sông Cần Giuộc. Phía Nam giáp với đường Nguyễn Văn Linh. Còn phía Bắc thì giáp khu dân cư Him Lam.
Mục lục
Quy mô dự án Dream Home Riverside Quận 8
Dream Home Riverside được xây dựng trên khu đất rộng 24.149,9 m2, với mật độ xây dựng 41,37%. Tổng diện tích sàn xây dựng 143.000 m2.
Quy mô dự án gồm 3 tháp căn hộ (Emerald, Sapphire, Diamond Center) cao 25 tầng và 1 tầng hầm. Từ tầng 1-2 là khu thương mại dịch vụ, tầng 3 trở lên là các tầng căn hộ để ở. Dự án cung cấp ra thị trường khoảng 2.096 căn hộ với diện tích dao động từ 55,94 – 75,12 m2. Được thiết kế thông minh với trần cao 3,2m cho các căn hộ 1-3 phòng ngủ.
Tháp Emerald của dự án DreamHome Riverside gồm 2 block căn hộ A,B với tổng số 728 căn hộ. Được thiết kế với 8 thang máy, 6 thang bộ thoát hiểm, 2 thang máy cho thương mại dịch vụ.
Tháp Saphire của dự án DreamHome Riverside gồm 2 block căn hộ A,B với tổng số 728 căn hộ. Được thiết kế với 8 thang máy, 6 thang bộ thoát hiểm và 2 thang máy cho thương mại dịch vụ.
Tháp Diamond Center của dự án DreamHome Riverside gồm 2 block căn hộ A,B với tổng số 640 căn hộ. Được thiết kế với 7 thang máy, 4 thang bộ thoát hiểm và 2 thang máy cho thương mại dịch vụ.
Tiện ích nội khu
Bên trong dự án được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như khu thương mại Diamond Center Mall, hồ nước Moonlight Fountain, công viên Paradise Park, quảng trước nước, khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, vườn thiền Zen Garden…
Căn hộ ven sông Dream Home Riverside thuộc khu dân cư Phú Lợi, Phường 7, Quận 8, TP.HCM. Đây là KDC compound khép kín có vị trí đắc địa với một mặt giáp các tuyến đường, đại lộ huyết mạch, một mặt giáp rạch Bà Tàng, sông Cần Giuộc. Nên cư dân dự án vừa có thể di chuyển đi trung tâm Thành phố dễ dàng. Vừa hưởng trọn bầu không khí trong lành, tự nhiên.
Tiện ích ngoại khu
Dream Home Riverside thừa hưởng tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu Tây Nam như: chợ đầu mối Bình Điền, TTTM SC Vivo, TTTM Crescent Mall và các trường đại học: Mật Mã, Văn Hiến, Kinh tế – Tài chính, RMIT,…
Bên cạnh đó, hệ thống dịch vụ đa dạng sẽ phục vụ khu dân cư ven sông Dream Home Riverside như: Nhà văn hóa phụ nữ, Bệnh viện FV, Bệnh viện tim Tâm Đức, VivoCity, Crescent Mall, BigC, Lotte Mart, CoopMart, cầu Ánh Sao, Trung tâm triển lãm, các tập đoàn quốc tế… mang đến tổ hợp dịch vụ tiện ích vượt trội.
Sở hữu vị trí chiến lược 2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh và Phạm Thế Hiển. Kết nối với những con đường huyết mạnh như: Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 50, Quốc Lộ 1A, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Cao tốc Bến Lức – Long Thành,… để đi các quận huyện phía Nam, đi các tỉnh miền Tây nhanh chóng.
Thông tin lịch sử & pháp lý dự án Dream Home Riverside
Ngày 31/1/2019: UBND TP.HCM có quyết định chấp thuận cho chuyển nhượng một phần dự án tại Lô D3 và D4 thuộc Khu dân cư Phú Lợi (P.7, Q.8) từ Công ty TNHH Sản xuất Kinh Doanh Hai Thành sang Công ty TNHH Sản Xuất Thương mại Lý Khương.
Tháng 12/2019: Dự án được bổ sung vào Kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016 – 2020 và được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư.
Thông tin dự án Dream Home Riverside Quận 8
Dream Home Riverside do Công Ty TNHH Sản xuất và Thương mại Lý Khương làm chủ đầu tư. Công ty TNHH Nhà Mơ là đơn vị phát triển, Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi – DKRS là đơn vị tiếp thị và phân phối dự án. Đơn vị thi công là Smartcons, Hưng Long Phát.
Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Lý Khương được thành lập vào 21/05/1998. Hoạt động trong nhiều lĩnh vực kinh doanh. Và sau đó chuyển sang đầu tư về cao ốc cao tầng, chung cư trung cấp. Theo thông tin đăng ký thay đổi ngày 14/9/2020, Công ty Lý Khương hoạt động với vốn điều lệ 600 tỉ đồng. Trong đó ông Nguyễn Vĩnh Tâm góp 90%, bà Lê Thị Hoàng Dung góp 10%.
Được biết, Dream Home Riverside được đơn vị phát triển là Công ty TNHH Nhà Mơ giới thiệu ra thị trường và nhận đặt chỗ. Nhưng đến ngày 31/1/2019, UBND TP.HCM mới có quyết định chấp thuận cho chuyển nhượng một phần dự án tại lô D3 và D4 thuộc Khu dân cư Phú Lợi tại phường 7, quận 8 (vị trí lô D3 và D4 hiện đang là khu đất thực hiện dự án Dream Home Riverside) từ Công ty TNHH Sản xuất Kinh Doanh Hai Thành sang Công ty TNHH Sản Xuất Thương mại Lý Khương.
Được chấp thuận đầu tư và mở bán
Tuy nhiên, dự án chưa thể triển khai vì Lý Khương mua quỹ đất trên từ Hai Thành là một doanh nghiệp nhà nước và chưa thể hoàn thiện thủ tục chuyển nhượng cũng như định giá được giá trị tiền sử dụng đất để làm thủ tục tài chính cho Nhà nước, nên vẫn chưa được cấp giấy phép xây dựng.
Đến tháng 12/2019, dự án Chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại Lô D3 và D4 thuộc Khu dân cư Phú Lợi được bổ sung vào Kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016 – 2020 và được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư.
Giá bán căn hộ Emerald (giai đoạn 1) được tham khảo trên thị trường của Dream Home Riverside từ 33 – 35 triệu đồng/m2, tức từ 1,9 – 2,3 tỉ đồng/căn hộ 2PN (56,83 – 64,68 m2), từ 2,7 tỉ đồng/căn hộ 3 PN (75,12 m2).
Thông tin chính sách thanh toán dự án Dream Home Riverside
Nguồn: cafeland.vn
